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加碼基礎建設、民生消費、不動產基金 可望有高回報
* B7 u4 S' X9 ]/ F9 A4 W$ c 文╱<投資情報周刊>編輯部

" ^' x8 b6 K+ _: Y時序進入第四季，不少法人對第四季全球股市行情，抱持樂觀態度，認為在優於預期的企業獲利與偏寬鬆的貨幣政策支撐下，整體市場環境有利股市後續發展，其中尤以基礎建設、民生消費與不動產證券化商品最受法人青睞，法人指出，受惠全球人口趨勢增長及人口結構變化，人口財的龐大商機應運而生，包括基礎建設、民生消費與不動產等標的最具潛力，為第四季值得加碼的基金。
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亞洲大興土木 基礎建設強強滾
分析基礎建設基金受青睞的原因，主要是全球經濟近年強勁復甦，房地產景氣連年高漲，加上金磚四國等新興市場的強勢崛起與人口激增，更進一步推升基礎建設的需求缺口大增，其中尤以新興亞洲為最。
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而在新興亞洲大興土木之下，相關基礎建設類股的股價更是連番飆升，以今年五月募集的保誠亞太基礎建設基金來說，縱使成立之初歷經七、八月股災，但目前該基金成立迄今的績效仍有一成以上的水準。
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+ Y  h! _+ [. p, m! ?國內發行基礎建設基金績效排行：
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名稱	成立日期	淨值	近一月績效(%)	近三月績效(%)
保誠亞太基礎建設基金	2007/05/23	11.45	10.41	10.52
元大全球地產建設入息基金	2007/05/17	10.02	6.94	1.01
華南永昌全球基礎建設基金 5 b) l; [) }$ P% M  u	2007/05/03	10.07	6.56	2.44
國泰全球基礎建設基金 0 s! B6 Y7 g& Y9 u% h. i	2006/12/27	11.2	4.09	-3.45
統一經建基金 1 D0 m8 q. g' c% e) L$ S% F	1997/10/23	24.42	3.56	14.86

資料來源：理柏資訊，統計至2007年10月上旬
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- b, L7 C1 b" \: X* c" k6 A' ~( U分析亞洲基礎建設火紅的原因，主要是因為過去五十年來，亞洲總人口增加近一倍，都市人口卻擴增兩倍，在經濟全球化下更促使亞洲基礎建設快速蔓延，並促進了世界經濟的發展。

根據世界銀行預估，未來五年，為有效支撐經濟發展，亞太地區20餘個國家每年將至少將投入總金額1650億美元於基礎建設投資，其中電力投資約800億美元，道路約400億美元，電信發展約260億美元，水力工程和治理約140億美元，鐵路建設約50億美元。此外，亞洲開發銀行在今年第三季初表示，目前正檢討都市基礎建設計劃的融資政策，未來將對亞洲地區下一世代進行的大規模都市化工程提供更多金援。

保誠亞太基礎建設基金經理人林如惠指出，目前亞洲的貿易量已佔全球貿易比重近3成，活絡的經濟活動將促使亞洲各國追求更進步的生活及投資環境，因此都市化便成了當務之急。對照歐美等已開發國家的都市化程度，亞洲各國未來要拉近其水平的空間還是相當大，因此基礎建設需求只會增加，不會減少。

6 x  C3 j" ^$ _; N5 U4 l吃的喝的一直漲
民生消費股漲相超佳
而在今年，所有消費者共同面對的難題，就是物價變『貴』了！不只國內油價頻創新高價，連最平凡的民生物資和食品都在調漲，除了反映出全球市場的需求之外，也顯示出通膨問題正席捲全世界。

7 M# a  M. m3 G7 Z" E而在物價拚命上漲，唯獨薪水收入不漲下，法人建議投資人更應順勢投資在民生消費與食品相關的標的，以賺取通膨帶來的獲利收益。不過，通膨可是全球化的問題，想趁機從全世界這波通膨潮中獲利，利用共同基金投資仍是最好的選擇。

保誠投信投研部海外組經理謝天翎表示，以「民生消費」為概念的主題基金，正是從這些過程中挖掘新的投資機會，因為不論景氣好壞，都不會影響這些基金的投資收益，尤其當景氣成長時，這些民生用品的需求量勢必大增。
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目前這類基金的投資標的裡有很大比重是放在原物料產業上，不過有漸漸轉移至農產品及休閒產業的趨勢。由於新興市場消費力的崛起，像中國、印度等新興市場國家正因財富的增加，民間消費已逐漸趕上先進國家的歐洲及日本，在全民邁向發達之路的同時，也將為全球民生消費產業創造下一個經濟奇蹟。
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3 t+ K- |0 k! p1 O( |國內核備民生休閒基金績效表現
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基金名稱	一個月	三個月	六個月	一年	三年
法興歐元週期性股票基金 BC / `$ w& Y, u5 J. A. }) c	7.97	0.42	14.32	41.22	93.82
英國保誠M&G全球民生基礎基金歐元 ; d  @& R. i/ D	6.71	-0.07	13.07	36.5	121.61
百達基金(盧森堡) - 精選品牌 I	7.42	-0.88	4.7	26.33	$ G6 F" v6 i  O
景順消閒基金 C ) e6 H1 U8 ^0 \# m	4.65	-1.97	3.58	19.28	44.73
安泰ING全球品牌證券投資信託基金 3 L) ?3 ^* O$ ]6 B0 d+ E	5.94	-4.42	0.8	15.63	37.06
百利達全球品牌企業基金 機構C 1 a. a  C; F4 F  k	6.1	-3.12	-1.82	10.2	39.87
大華主流品牌證券投資信託基金 % k7 s  Q  J" T7 i) D: M	6.14	-0.5		8 `. j, k. ^* {1 _  C! o9 Q, c	9 N' h2 r4 K+ Q3 p
華南永昌全球精品證券投資信託基金 / p; M, x( }: `4 e	10.11	2.28	4.18
華頓全球時尚精品證券投資信託基金 0 @( \. \2 Y; N	5.68	1.43	3.82	: h; {/ V. _! X	6 i/ g$ w. c" y9 W2 n0 f! p7 k8 q

資料來源：理柏資訊，統計至2007年10月8日，新台幣計算

. I8 U: W# |5 j5 q. M5 c$ H美國降息
* z5 J3 m/ ?4 \0 r/ l: v( e) Y7 A全球REITs漲聲響起
從全球股市近期表現來看，大多仍是報以熱烈「漲」聲，並且激勵油、金價格衝高，而今年以來頻遭修正的REITs基金，也猶如打了一劑強心針，展現反彈姿態，其中又以亞太型REITs績效表現最亮眼。

法人認為，隨著亞洲城市國際化發展持續，除了讓亞太REITs興起之外，外資也逐漸積極參與，目前亞太地區人口佔全球人口一半，辦公大樓及購物商場依然短缺，未來租金仍有調升空間。